南京1912

南京1912简介

1912集团

当时的南京城聚集着最显赫的政界要人和学术大家，是中西交会之地。受西风东渐之影响，民国时期的建筑、社会风尚都带着中西合璧的味道。这样一种历史经验和怀旧情怀，自然成为时尚消费的较佳背景。化为特征的南京长江路文化街的新亮点。 中国近代史遗址博物馆（即“总统府”）的王卫向记者介绍，按照最初的规划，这一片地区都将划到“总统府”范围内，设计的使用功能是展馆。但较后还是把它作为“总统府”的一个配套设施，设计成有文化品位和历史底蕴的休闲消费场所，提升总统府周边的环境，也可以弘扬民国文化。“要让到过南京的人一想到总统府就想到１９１２，一想到１９１２就想起总统府。” 这个项目的规划和开发商那里，这个目标被表达成了“昔日总统府邸，今朝城市客厅”。南京东方三采投资顾问有限公司董事长李天成说，南京“总统府”是孙中山先生１９１２年１月１日宣誓就任中华民国临时大总统所在地，与总统府毗邻的民国建筑群具有深厚的历史文化底蕴。在这里兴建既有历史文化特色又具现代时尚风采的休闲、文化商业中心，就是要将“南京１９１２”打造成一个中西合璧、时尚互融、文化精彩，可与上海“新天地”相媲美的现代城市客厅。因此，尽管最终仍是商业用途，“南京１９１２”的设计风格必须与总统府遗址建筑群总体风貌保持一致。总统府是南京民国建筑风貌的集中地，依托于总统府的“南京１９１２”，体现的也是民国建筑的精神。１７幢建筑，其中５幢是原有的民国建筑，较高的只有三层楼，大多数建筑是两层楼甚至是平房。为了维持风貌，也便于市民休闲观光，占地３万多平方米的一期工程的建筑面积仅为２３０００平方米。在建筑外观上，大多数新建筑中，毫无修饰与浮华的青砖既是墙体，又是外部装饰，烟灰色的墙面上，勾勒了白色的砖缝，除此之外再无任何修饰。

1912集团简介/南京1912

南京一九一二集团的前身是南京市十大民营企业——东方企业（集团）有限公司。东方集团创始于1960年6月，经过数十年的发展，形成了以房地产开发、汽车出租、旅游饭店、汽车维修、钢琴制造为核心的包括汽车贸易、装饰建筑工程、物业管理等在内的多元化产业结构，并将经营触角延伸至海外，旗下拥有二十余家国内外子（分）公司和控股公司。 2004年，东方集团成立南京东方三采投资顾问有限公司，进行南京1912时尚休闲街区的运营管理。2008年初，随着南京1912在全国的知名度不断提升，以及无锡、扬州、苏州1912的相继开张，集团果断进行业务整合，拆分为东方企业集团和南京一九一二集团，以便更好地实现战略发展目标。南京一九一二集团以商业地产运营和服务为专长，集团旗下的商业策划、街区运营、文化传播、艺术设计及物业管理等子公司，致力于在中国较具时尚消费潜力的城市深度发展，成为行业佼佼者。 几年来，南京一九一二集团本着“坚持以市场为导向，坚持以文化为助力，坚持以商家为核心，坚持以服务为重心”的四项基本原则，以多元化互补的业务架构，形成紧密协作、资源共享的产业链，成为中国商业地产领域的一匹“黑马”。通过多年的实践经验总结，集团已形成了由街区所在地政府各职能部门形成的“街区管理委员会”；行业内的专家学者组成的“专家顾问委员会”；由1912战略合作联盟商家组成的“商家咨询委员会”三大委员会为1912项目的成功运作保驾护航。 敏锐的触觉、独特的经验、成功的拓展模式、卓越的整体竞争力，使南京一九一二集团在主题街区运营策划、中高端房地产开发等领域具有当仁不让的领先优势，集团已成为中国首席文化商业街区运营商、主题商业地产联盟运营的盟主机构。集团确定了“立足华东，布局全国”的战略蓝图，并明确提出三年之内，1912的连锁街区要拓展到10个以上。 2010年上半年，同处南京的江宁1912以及常州1912、合肥1912进入前期招商；西安、淮安、济南、洛阳等地1912项目正在进行积极的推进

1912渊源/南京1912

2004年，中国近代史遗址博物馆（即“南京总统府”）计划将环绕其呈“L”型的四万多平方米区域设计成一个既有文化品位又有历史底蕴的休闲消费场所，让民国的前世今生在这里汇聚和张扬。在命名过程中，“1912”从600多个征集的名字中脱颖而出，打动了运营团队所有人的心。公元1912年是中华民国元年，民国是南京历史上最繁华最鼎盛的时期之一，是南京城最美丽也最辛酸的一段绮梦。当时的南京城内聚集着最显赫的政界要人和学术大家，孙中山先生正是1912年1月1日在总统府宣誓就任中华民国临时大总统。这样一种历史经验和怀旧情怀，成为总统府毗邻的民国建筑群承载时尚消费的较佳背景。2004年12月24日，南京1912隆重面世，一夜成名。 如今，1912已成功演变为品牌街区、城市名片的代名词，在一个又一个城市续写不尽的传奇。

1912数字/南京1912

社会效应

南京1912街区被命名为中国特色商业街，据不完全统计，2009年全年共接待全国近百个城市代表团的参观、交流和学习，并收到国内100余个城市的合作邀请。 街区开业后，有近百位明星光临街区，年均举办20余场明星见面会；每年举办超过50场的街区活动，带动街区人流超过200万。 街区日平均客流量达到近万人次，节日高峰客流达5-6万人次，曾创下平安夜10万人齐聚1912的盛况。1912街区与超过10家国内外知名品牌娱乐餐饮商家达成战略联盟。 已有数十家入驻商户通过1912平台实现了由本地品牌向区域知名品牌的跨越式发展。 截止2008年底，1912受到了海内外超过200家媒体报道。 经济效应

南京1912洋酒的消费量占南京洋酒消费总量的50%以上。

1912街区的成功运营显著拉动周边土地和住宅价格上涨。

1912正式运营后，周边商业租金价格平均上涨超过2元/平方/天，创造南京平均租金上涨速率之最。

1912正式运营后，以1912为中心的商业配套格局迅速发展，其中便捷酒店从3家发展到14家、增长了470%，KTV从1家发展到4家，增长了400%。周边文化、休闲、餐饮商业面积迅速增加了8万平米以上。

南京1912共有商家50余户，直接提供就业岗位5000多个，并间接拉动了相当数量的就业机会。

南京1912已成为南京面向国内、国际展现城市活力，提升城市软实力的重要平台。 南京1912已成为南京主要的新车发布中心，每年十数款新车新闻发布会在此举行。 南京1912已成为一线时尚消费品牌聚集地，可乐、芝华士、百威等每年在街区投放广告总额数千万，占品牌商在南京总投入的50%以上，部分超过80%。 南京1912累计接待过40多部影视作品的外景拍摄。作为南京特色的摄影外景基地，街区平均每天吸引超过10组以上专题摄像、摄影团队。 现在入住商家

酒吧：99HOUSE bar,立煌酒吧 ，乱世佳人（小乱），

苏荷酒吧，TOUCH&TOUCH2,7CLUB，TNTCLUB（TNT潮人会所，原A8），TT酒吧，往事吧，百度酒吧，

棒棒堂KTV，后街酒吧，传奇1912酒吧，

乌克兰风情吧等。

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